美国《华尔街日报》报道原题：上海着眼于为高房价降温

　　上海市长韩正说，上海将征收存有争议的房产税。在当局寻找给房价降温的新办法之际，这种做法有可能在全国推广。上海是中国最富裕的城市。

　　韩正市长在21日的一次记者会上说，上海能否实现成为全球金融、贸易和运输中心的雄心取决于能否控制“扭曲”的房价。他说，高房价大有把人才赶走之势，因为人们担心成为“房奴”。这位市长说，征收房产税是一项“面向未来”的政策。

　　高房价是造成中国不断壮大的中产阶级队伍和穷人大军之间差距的最重要因素之一。执政的共产党说，这种差距给该党执政地位构成了潜在风险。

　　相对于中国公民的收入而言，这个国家的房价之高在世界上名列前茅。设在马尼拉的咨询公司“全球房地产指南”说，一平米的房价是中国人均收入的164倍，而在物价颇高的日本是33倍。

　　房产税招致许多人的批评。买家和卖家在房地产交易中已经缴纳了交易税和其他一些一次性税费。此外，在中国，法律规定所有土地归政府所有，所以房屋所有权其实更像是一种长期租赁权，而一些人认为不应对长期租赁权征税。

　　分析人士对房产税可能起到的作用持怀疑态度，说缺乏投资渠道等强有力的因素在支撑着中国高房价。在中国，人们的收入水平持续迅速上升。

　　里昂证券亚太市场部新研究报告指出，中国城市的房产拥有率已经达到80%，并指出该部调查表明，70%的消费者预计房价还会上涨。

　　上海市长韩正说，上海将征收存有争议的房产税。在当局寻找给房价降温的新办法之际，这种做法有可能在全国推广。上海是中国最富裕的城市。

　　韩正市长在21日的一次记者会上说，上海能否实现成为全球金融、贸易和运输中心的雄心取决于能否控制“扭曲”的房价。他说，高房价大有把人才赶走之势，因为人们担心成为“房奴”。这位市长说，征收房产税是一项“面向未来”的政策。

　　高房价是造成中国不断壮大的中产阶级队伍和穷人大军之间差距的最重要因素之一。执政的共产党说，这种差距给该党执政地位构成了潜在风险。

　　相对于中国公民的收入而言，这个国家的房价之高在世界上名列前茅。设在马尼拉的咨询公司“全球房地产指南”说，一平米的房价是中国人均收入的164倍，而在物价颇高的日本是33倍。

　　房产税招致许多人的批评。买家和卖家在房地产交易中已经缴纳了交易税和其他一些一次性税费。此外，在中国，法律规定所有土地归政府所有，所以房屋所有权其实更像是一种长期租赁权，而一些人认为不应对长期租赁权征税。

　　分析人士对房产税可能起到的作用持怀疑态度，说缺乏投资渠道等强有力的因素在支撑着中国高房价。在中国，人们的收入水平持续迅速上升。

　　里昂证券亚太市场部新研究报告指出，中国城市的房产拥有率已经达到80%，并指出该部调查表明，70%的消费者预计房价还会上涨。

　　新加坡《海峡时报》网站1月24日报道原题：更多中国城市将限制购房

　　据媒体昨天报道，中国的房地产限购令将扩至二线和三线城市。此前，中国为限制不断飙升的房价已开始出台更多措施。

　　报道援引—位未透露姓名的住建部官员的话说，有关部门拟定了须执行限购令的城市名单，其中包括青岛和济南。目前尚未正式划定二线城市的范围。具备人口至少达400万、购买力快速增加、经济发展指标良好和基础设施先进等因素的城市可被视为二线城市。而济南和哈尔滨等大多数省份的省会则被视为三线城市。

　　此前，北京和上海等一线城市已出台了房地产限购令。北京去年 5月首先出台严厉措施，上海后于10月跟进。

　　据昨天的报道说，目前共有16座城市出台了限购令。此外，该国还颁布了其他多项措施，目的都是给炙手可热的中国房地产市场降温。

　　中国政府还将购房最低首付比例提高至30%以上。中国央行去年10月以来已两次加息。为控制贷款，央行还提高了银行法定存款准备金率。然而，房价仍居高不下。尽管12月一般都是房屋销售淡季，但去年12月房价还是连续第4个月出现了环比上涨。

　　上海和重庆已宣布将出台房产税，以抑制投机行为。据当地媒体报道，据预计，上海只会对购买新房者征收房产税，而重庆的房产税征收对象是购买豪宅的。

　　一些分析人士称，政府在2008年年底为应对金融危机实施的大规模经济刺激措施导致市场流动性泛滥，进而导致房价不断上涨、通胀问题不断加剧。

　　此外，旨在制止非法强拆行为的新规也于上周五生效。据报道，新规旨在缓解为建新楼而征用和拆除民房问题引发的纠纷。新规规定不得进行暴力强拆。